近年，全球高净值人士数量不断增长，作为新兴经济体，中国已成为仅次于美国的超高净值家庭数量第二多的国家。

为了了解全球超高净值人群资产配置的选择，莱坊Knight Frank近期推出了2020 《全球财富报告》。

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超高净值人群主要分布在哪？

虽然2019年全球GDP增速进一步放缓，但全球超高净值人士（净资产达3,000万美元以上）人数逆势增长了6.4％达到513,244人。

报告显示，这些超级富豪们主要分布在欧美地区，超高净值人数排名前10的国家中，欧美国家便占据了8个。

 全球超高净值人群分布国家

其中，美国有超过24万的超高净值人士，高居榜首。这一数据，超过了欧洲和亚洲的超高净值人数的总和，几乎为全球总数的一半。

而中国仅落后美国排名第二，新增人数亦排名第二，较2018年新增7,892人达到61,587人。

报告还预计，未来五年全球超富裕人群的数量将增长27％，2024年将达到65万，美国的超高净值人士总数将继续占主导地位。

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超级富豪们都在投资什么？

在这份报告中，超高净值人士的定义为拥有净资产3000万美金以上的个人。

3000万美金，大约2亿人民币，对于很多普通人来说，仿佛是浩渺无垠的大海，看不到尽头。

直观一点说，假设你每年赚100万，需要赚200年，才能赚够2亿。

虽然坐拥着万贯钱财，但是对于这些富人来说，也有常人难以感受到的烦恼：钱太多了！

超巨额的资产，该如何管理和传承？是全球富豪们面临的一道世纪难题。

而做好资产配置，便在解决这一难题时起到至关重要的作用。

从这份报告中，我们可以窥探到富豪们资产配置的选择情况。

数据显示，在高净值人群资产配置中，有27%选择了房产投资，其次是股票和债券。

在追求财富的保值增值上，房产投资一直都是很多富人的首选。

私人资产投资类型排名

其中，公寓和办公室这两个重要房产投资，成为私人资产热衷追捧的投资类型。

而且，在房产选择上，超高净值人群也有自己独特的品味。度假型房产，是超高净值人群愿意投资的主流房产类型。

根据莱坊私人办公室团队的Alasdair Pritchard的调查，客户偏爱的地点包括新西兰，爱尔兰，阿尔卑斯山，马里布，汉普顿，悉尼，日本和南非。

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地域选择上，欧美国家为主流目的地

全球十大私人资产目的地

莱坊<The wealth report>2020

在地域选择上，欧美国家也依旧是主流目的地。在全球十大私人资产目的地中，欧洲国家也占了4席，其中欧洲“经济三巨头”英、法、德包揽2-4名。

除了美国、欧洲外，日本、澳洲、中国也都进入了前十。

欧洲城市依旧是主要房产投资目的地，这一点在高端房产价格上也有所体现：

国际高端住宅价格指数PIRI （可点击放大）

莱坊<The wealth report>2020

在莱坊的国际高端住宅价格指数PIRI可以显示出：

欧洲几大知名城市，如巴黎、都柏林、马德里、斯德哥尔摩、里斯本等，其高端住宅价格指数增长均超过4%。

德国的法兰克福更是以10.3%的增长率，高居榜首。

而高端自住房产价格排名上，欧洲同样有五大城市上榜，巴黎和柏林更是包揽前两名，成为高端房价增长最快的两个城市。

最后，作为不动产，房产看得见摸得着，依旧是很多富豪的首选投资方式。

房产可能不会让你一夜暴富，但却是很好的保值、抗通胀、实现稳定增值的防守型资产。即使遇到疫情、黑天鹅事件、全球经济风暴，一个好国家好城市好地段的房产，绝对是相对安全、受波动小、最抗风险的硬资产。

可以参考下近期的原油宝事件，美股熔断，A股的一摊死水……

在全球经济衰退的当下，如何保障财富的安全，资产的保值增值，亟待考虑。而房产便是重要的投资手段，也将是主流的长期投资类型！

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