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欧洲黄金签证,风雨中飘摇

发布日期:2023-06-12 发布人: 原创 浏览次数:874

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曾经广受欢迎的欧洲黄金签证,正风雨中飘摇。
 
欧洲多国为了提振经济、吸纳投资,推出了“黄金签证”政策。希腊、葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、马耳他、爱尔兰等多国都有“投资换居留”或者“投资换护照”计划。
 
英国、爱尔兰、葡萄牙、希腊、塞浦路斯等多国的投资居留计划,要不提高门槛,要不直接关停。目前,西班牙也有消息传出,正计划中止“黄金签证”项目。
 
花钱就行的移民政策,在现在的欧洲,不受待见。
 
申请人通过投资获取身份,移民监宽松,其配偶和子女也可一同获得身份,享受当地教育、医疗等社会福利,并可以在整个欧盟、申根区自由流动。如此简单、宽松的移民门槛吸引了全球大批的投资者移民欧洲。
 
由于黄金护照和签证计划着重于“投资行为”,对申请人的背景审查不严,导致计划被其他欧盟成员国和组织诟病。
 
欧盟委员会认为“黄金签证”计划的潜在经济利益并不足以抵消其在治安、资金来源安全和逃税、漏税等方面的影响,要求严限、收紧、叫停……呼吁各欧盟成员国尽快逐步废除所有有关于投资移民的计划。
 
葡萄牙黄金签证或将关停

近期的焦点,是葡萄牙。
 
葡萄牙黄金签证计划(Portugal Golden Visa Program),允许外国投资者通过购买当地房地产、投资等方式,获得葡萄牙居留权。
 
其实葡萄牙黄金签证,受众最多的是美国富豪们,其次才是中国。
 
5月19日,葡萄牙议会讨论了政府关于新住房计划的法案,其中包括终止黄金居留计划。议会第一阶段的审议已完成,其他诸如终止时间等细节要在数周后再次审议。
 
接下来预计会在两个月后(7月)举行第二次投票,以及第三轮的投票。完成三轮投票后,总统签批,法案才会最终正式公布。
 
葡萄牙购房移民申请条件:

申请条件

1.主申请人年满18周岁;
2.主申请人无犯罪记录;
3.主申请人购买50万欧元以上当地房产或35万欧元政府指定房产:
· 只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买至少50万欧元的住宅类房地产。 
·只有在亚速尔群岛、马德拉岛或葡萄牙内陆地区(包括阿尔加维和阿连特茹等地区)才允许购买翻新的至少35万欧元的住宅类房地产。
4.全部申请人需购买政府认可的私人医疗保险。
 
在项目正式关停之前,仍有最后的窗口期,现在递交依然有效。
  
欧洲黄金签证的最后路径
 
欧洲黄金签证中,目前比较优质的国家,有马耳他、希腊、西班牙。三个国家都是欧盟成员、申根国家、欧元区。

1、马耳他

投资方式

投资方式分为三部分
·房产投资(租房或买房二选其一,并持有五年)
 租房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛租赁年租金不低于1万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部租赁年租金不低于1.2万欧元的房产
 购房:在马耳他主岛南部或者戈佐岛购买不低于30万欧元的房产,或在马耳他主岛中部和北部地区购买不低于35万元的房产

·向政府捐款
 购房方式:捐款金额2.8万欧元
 租房方式:捐款金额5.8万欧元

·非营利捐款:捐献2千欧元到马耳他当地非营利性组织

申请条件

1. 主申请人年满18周岁;
2. 总资产50万欧元等值以上(其中包括至少15万欧元的金融资产);
3. 附属申请人:配偶,未成年子女,18周岁以上未婚经济不独立子女,经济依赖于主申请人和配偶的父母和祖父母。

马耳他主要优势在于:可以选择租房模式,在租房模式下性价比很高,较其他国家花费更少
 

2、希腊

投资方式

投资方式:希腊购房获身份的政策正在过渡期,7月31日前,购房投资额度为25万欧元,此后投资额度会翻倍。

主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请。


3、西班牙

投资方式

投资方式: 购买50万欧元以上房产(房产类型不限,包括:公寓、联排别墅、独栋别墅、商铺等),也可以同时购买两个房产,只要房产总价值是50万欧元以上即可。

申请永居:
1)5年内住满4年2个月,单次离境不超过6个月;
2)在西班牙无犯罪记录。
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