美国投资移民：本就是风险与收益并行，从EB-5旧政排期大倒退说起

发布日期：2025-03-20 发布人：原创浏览次数：118

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大家好，这里是荻邦出国。今天话题是EB-5美国投资移民。

EB-5旧政排期，中国大陆地区排期倒退了905天，一夜回到2014年1月22日。

因为倒退的时间太长，各方都非常震惊。美国移民是多事之秋。

官方也给出了理由：因为中国、印度，对EB-5未预留签证的需求和使用量增加。与此同时，其他地区的需求和签证使用量也在增加。为了2025年的签证使用不超额，所以调整了排期表。

每个财年，EB-5是有总配额的。EB-5老政用户，使用的都是未预留签证。新政预留份额是32%，老政的未预留份额是68%。中国大陆、印度，这两个地区的申请人太多，都必定会受排期影响。

老政下，中国、印度的消耗量本来就大。现在其他区域的使用量也在加大。签证使用量消耗太快，挤压到了中国大陆/印度老政投资者。现在来一波极限刹车，所以排期倒退了。

影响最大的，是中国大陆2016年后的投资者。但是也不必过于悲观，等待新财年，可能会有新的变局。

许多投资者由此更加了解EB-5，它本身就是风险与收益共存的项目。

EB-5不是无风险投资

所有宣传EB-5项目无风险，投资款能保本的，都是耍流氓。

美国移民局也明确表明：投资款是处在风险中。

EB-5是一种风险投资，这是投资者的第一课。

投资人可以通过对移民公司的考察、对区域中心的考察、对项目的考察，去评估风险，打破信息差去降低风险。但是我们仍要强调：EB-5不是无风险投资。

EB-5的风险点有哪些？

·道德风险。曾今的EB-5是一个移民暴雷的重灾区。卷款跑路，项目造假，并不鲜见。这些项目参与者，主观上就动机不纯。本身就是想欺骗投资人，骗取投资款。它会造成投资人——钱和绿卡两者都损失。能选择一个靠谱的机构、区域中心及项目，避开道德风险，就是规避掉EB-5最大的一个雷。

·排期风险。排期风险，在投资当下可能是不可预见的。它带来最大的问题是：孩子超龄。许多家长进行EB-5申请，就是为了未来孩子留在美国。但递交量太大，超出了美国移民局的审理速度，排期出现了。排期出现后，进度变得遥遥无期。在申请的时候，可能孩子还很小，但拿绿卡的时候，有一部分申请者的孩子已经超龄。

·项目风险。主观上并没有欺骗投资者，但项目经营不善，或经济环境变化，盈利能力不行，导致无法足额返还投资款。这种情况绿卡可以拿到，只是投资额损失。

·政策变化。EB-5周期长，在这个期间，美国执政党、总统都会变化。移民政策会相应调整。有一些调整会影响到投资者。

EB-5整体趋势是更加透明、严格

风险有，但是EB-5也在变化。

市场、投资人、美国移民局，都在促进EB-5走向成熟和透明。

今天信息更透明。舆论、媒体都在关注EB-5的动向。

同时，投资者在成长，市场在成熟。新投资人有更多经验可学习，去规避风险。也有众多成功案例，实现了绿卡+资产安全双落定，这些可以借鉴。不合格的区域中心也在被市场淘汰。

美国移民局也在采取种种措施：①签署了 EB-5 改革与诚信法案，成立诚信基金，专门用于严查欺诈和犯罪行为；②新政有了祖父法案，保证投资人在期间内不受政策变化影响。③加强了区域中心管理：近期关闭了191家不合资格的区域中心，要求对区域中心提交详细的运营报告等等。

现在新政下的投资，风险已经比老政时期降低了许多。

理清EB-5的核心步骤

①资金来源审查。这个步骤的核心文件是I-526E表格。如果您的资金来源合法，通过美国移民局的审查，那么您会获得有条件的临时绿卡。

②解除限制条件。这个步骤的核心文件是I-829表格。资金投入项目创造就业，在入境美国2年之前的90天内递交。审查合格，限制条件被解除，获得永久绿卡。